Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi Mayıs’ta Yüzde 1,7 Arttı
TCMB, Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi’ni açıkladı. KFE aylık yüzde 1,7 artarken, YKKE de benzer bir yükseliş gösterdi. Büyük şehirlerdeki değişimler ve bölgeler arası farklılıklar dikkat çekiyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. KFE, Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artış göstererek 227,1 seviyesine ulaştı.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini gösteren KFE, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 24,5 artarken, reel olarak yüzde 6,1’lik bir düşüş kaydetti.
Konut Fiyat Endeksi Büyük Şehirlerdeki Gelişimler
Mayıs 2026’da KFE, İstanbul’da aylık bazda yüzde 2,1, Ankara’da ise yüzde 1,5 arttı. İzmir’de ise aynı dönemde yüzde 0,1’lik bir azalış kaydedildi. Yıllık bazda bakıldığında, İstanbul’daki artış yüzde 25,4, Ankara’da yüzde 27,3 ve İzmir’de yüzde 22,8 olarak belirlendi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde görüldü. En düşük artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi Verileri
Mayıs ayında YKKE, bir önceki aya göre yüzde 1,9’luk bir artış gösterdi. Yıllık bazda nominal artış yüzde 30,4 olurken, reel olarak yüzde 1,7’lik bir düşüş yaşandı.
YKKE, Mayıs 2026’da İstanbul’da aylık yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 1,1 ve İzmir’de yüzde 1 arttı. Yıllık değişimlerde ise İstanbul yüzde 36,7, Ankara yüzde 33,8 ve İzmir yüzde 30,2’lik artışlar kaydetti.
Bölgeler bazında incelendiğinde, Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık yeni kiracı kira artışı yüzde 36,7 ile İstanbul’da, en düşük artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde hesaplandı.
Yorum Yap